1990〜2000年築, 専有面積57.10㎡〜77.10㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+18.2%
多摩市
52.2万円/㎡
前年比-1.3%
バームハイツ多摩センター
東京都多摩市落合三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,575万円
53.3万円/㎡
2,011
3,053
4,096
5,138
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜4,096万円
45.5万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
バームハイツ多摩センター
2,980万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,980万円 | 44.4万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,290万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,390万円 | 52.3万円 | 2階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/27 | 2,590万円 | 39.9万円 | 2階 | 64.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/12 | 2,590万円 | 40.0万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/22 | 2,590万円 | 40.0万円 | 2階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | バームハイツ多摩センター 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/18 | ダイアパレス多摩センター2 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンライズマンション多摩センター 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 2,980万円 | 58.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークファミリー多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/09 | セザール多摩センター 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/28 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/10 | ルイシャトレ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅8分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 3,090万円 | 48.1万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、多摩市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は多摩市の平均と比較して14.9%割安です。